آخرین بروز رسانی: ۳ نوامبر ۲۰۲۶
سقوط کم‌سابقه قیمت خانه‌های ویلایی در سوئد در ماه اکتبر؛ موج افزایش نرخ بهره در راه است

استکهلمیان - قیمت مسکن در سوئد طی ماه اکتبر نسبت به ماه سپتامبر ۱،۵ درصد کاهش یافت. بر اساس بررسی مشترک شرکت بولی و بانک اس‌بی‌ای‌بی که خبرگزاری تی‌تی آن را منتشر کرده است، بیشترین افت مربوط به خانه‌های ویلایی بوده که با کاهش ۲،۴ درصدی روبه‌رو شده‌اند؛ کاهشی غیرمعمول که نشان‌دهنده تضعیف بازار مسکن سوئد است.

رابرت بویه، اقتصاددان ارشد بانک اس‌بی‌ای‌بی، در این باره می‌گوید: «پس از عملکرد نسبتاً قدرتمند خانه‌های ویلایی در مقایسه با آپارتمان‌ها طی ماه‌های گذشته، اکنون بازار آپارتمان‌ها وضعیت بهتری نسبت به بازار خانه‌ها دارد.»

اما فشار بر بازار مسکن ممکن است در ماه‌های آینده بیشتر شود. فردا، چهارشنبه ۴ نوامبر ۲۰۲۶، بانک مرکزی سوئد قرار است تصمیم جدید خود درباره نرخ بهره را اعلام کند. بر اساس نظرسنجی از ۱۰ اقتصاددان و تحلیلگر اقتصادی، همگی انتظار دارند نرخ بهره پایه با افزایش ۰،۲۵ واحد درصدی از ۱،۷۵ به ۲ درصد برسد.

این افزایش می‌تواند آغاز دور تازه‌ای از افزایش نرخ بهره در سوئد باشد. پیش‌بینی‌ها همچنین از احتمال افزایش‌های بیشتر در ماه‌های آینده حکایت دارند؛ به‌طوری‌که برخی تحلیلگران انتظار دارند نرخ بهره تا نیمه سال ۲۰۲۷ به ۲،۵ درصد برسد.

افزایش نرخ بهره هزینه وام‌های مسکن را بالا می‌برد، قدرت خرید خریداران را کاهش می‌دهد و می‌تواند تقاضا برای خرید خانه را تضعیف کند. مجموعه این عوامل احتمال ادامه فشار نزولی بر قیمت مسکن در سوئد را افزایش می‌دهد.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید