آخرین بروز رسانی: ۱ ژوئن ۲۰۲۶
افزایش فروش آپارتمان‌ها زیر قیمت آگهی شده؛ بازار مسکن تغییر کرده است

استکهلمیان - بر اساس گزارش‌های جدید، بازار مسکن در سال‌های اخیر دستخوش تغییرات قابل توجهی شده و روند فروش واحدهای مسکونی نسبت به گذشته تفاوت محسوسی پیدا کرده است.

«اریک هولمبری»، تحلیلگر بازار در وب‌سایت مسکن «هم‌نت»، در گفت‌وگو با خبرگزاری «تی‌تی» اعلام کرده است که امروزه تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی با قیمتی پایین‌تر از قیمت پیشنهادی اولیه به فروش می‌رسند.

طبق آمار منتشرشده، حدود ۳۴ درصد از آپارتمان‌ها و ۳۸ درصد از خانه‌های ویلایی با قیمتی کمتر از قیمت اعلام‌شده در آگهی معامله می‌شوند؛ موضوعی که در گذشته کمتر مشاهده می‌شد.

به گفته هولمبری، یکی از دلایل اصلی این تغییر آن است که مشاوران املاک و فروشندگان در مقایسه با سال‌های گذشته، قیمت‌های پیشنهادی بالاتری برای ملک‌های خود تعیین می‌کنند. در نتیجه، فرایند قیمت‌گذاری و مذاکره میان خریداران و فروشندگان نیز تغییر کرده است.

او توضیح می‌دهد که در شرایط کنونی، رقابت قیمتی تنها به افزایش پیشنهادها محدود نمی‌شود و در بسیاری از موارد خریداران پیشنهادهایی کمتر از قیمت اولیه ارائه می‌کنند. این مسئله نشان‌دهنده تغییر رفتار بازار و افزایش انعطاف‌پذیری در روند معاملات مسکن است.

کارشناسان معتقدند این تحول می‌تواند نشانه‌ای از متعادل‌تر شدن بازار باشد؛ بازاری که در آن قیمت نهایی فروش بیش از گذشته تحت تأثیر میزان تقاضا و شرایط واقعی معامله قرار می‌گیرد.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید