آخرین بروز رسانی: ۷ می ۲۰۲۶
هشدار درباره‌ی مشاوران املاکی که قیمت ملک را اعلام نمی‌کنند
استکهلمیان - معامله مسکن و خرید یک خانه یا آپارتمان برای اکثر مردم بزرگترین معامله زندگی محسوب می شود. خرید مسکن معامله ای است که جای اشتباه و خطا در آن وجود ندارد چون می تواند تمامی زندگی را تحت تاثیر قرار  دهد.

اخیر، پدیده‌ای نگران‌کننده در بازار مسکن سوئد مشاهده می‌شود:  برخی مشاوران املاک در آگهی‌های خود از عباراتی مانند «قیمت از طریق درخواست» (Utgångspris på förfrågan) استفاده می‌کنند یا اصولا قیمت مسکنی را که برای فروش آگهی کرده اند در آگهی درج نمی کنند. این روش نه تنها غیرشفاف است، بلکه زنگ خطری است که با یک دلال معاملات ملکی قابل اعتماد طرف نیستید. پدیده ای که می‌تواند خریداران را به سادگی فریب دهد و آن‌ها را در معرض خطر مالی جدی قرار دهد.

دلالانی که قیمت ملک را در آگهی های خود اعلام نمی‌کنند، اغلب قصد دارند با پنهان کردن اطلاعات واقعی، قدرت چانه‌زنی خود را افزایش دهند یا بازار را به نفع خود دستکاری کنند. برای خریداران، این به معنای ناتوانی در مقایسه درست قیمت‌ها، پرداخت بیش از ارزش واقعی ملک و حتی گرفتار شدن در معاملات مشکوک است.

خطرات اعتماد به این مشاوران:

- نداشتن اطلاعات دقیق، زمینه‌ساز تصمیمات اشتباه و ضرر مالی است.
- امکان مقایسه ملک‌ها و یافتن قیمت واقعی از بین می‌رود.
- احتمال سوءاستفاده و فریب در معاملات افزایش می‌یابد.

راهکارها و توصیه‌ها:

- از مشاورانی که قیمت ملک را شفاف اعلام نمی‌کنند، اجتناب کنید.
- همواره قیمت ملک‌های مشابه در منطقه را بررسی و مقایسه کنید.
- با مشاورانی کار کنید که اطلاعات کامل و دقیق ارائه می‌دهند و شفافیت را رعایت می‌کنند.

به یاد داشته باشید، از مهمترین جوانب برای صورت دادن  یک معامله امن و مطمئن، این است که مشاور املاک قابل اعتماد و شفاف باشد. به هیچ عنوان فریب عباراتی مانند «قیمت از طریق درخواست» را نخورید؛ این ترفندی برای فریب خریداران و افزایش سود غیرمنصفانه است. محافظت از بزرگترین معامله زندگی تان، به دقت و هوشیاری شما بستگی دارد.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید