آخرین بروز رسانی: ۶ ژانویه ۲۰۲۶
کاهش قیمت مسکن در پایان ۲۰۲۵؛ بازار در آستانه «عادی‌سازی» پس از سال‌های کرونا

استکهلمیان - بر اساس شاخص قیمت منتشرشده از سوی بانک دولتی «اس‌بی‌اِی‌بی» و وب‌سایت «بولی»، قیمت مسکن در ماه دسامبر به طور متوسط ۱ درصد کاهش یافت و جمع‌بندی سال ۲۰۲۵ نیز از افت ۰،۷ درصدی حکایت دارد.

طبق همین شاخص، سطح قیمت‌ها اکنون تقریباً به همان محدوده‌ای بازگشته است که در پایان سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ دیده می‌شد.

«روبرت بویه»، اقتصاددان ارشد اس‌بی‌اِی‌بی، این روند را نوعی عادی‌سازی پس از سال‌های همه‌گیری می‌داند؛ دوره‌ای که در آن، به‌ویژه در بخش خانه‌های ویلایی، قیمت‌ها با شتاب بالا رفت. او با وجود این توضیح، افت اخیر را «کمی عجیب» توصیف کرده است.

از سوی دیگر، «آمریکو فرناندز» اقتصاددان خانوار در بانک «اس‌ئی‌بی» می‌گوید حرکت‌های کوچک قیمت در سال ۲۰۲۵ نشانه فضای محتاط و انتظار در بازار بوده است.

به گفته او، و طبق داده‌های بولی، سهم مالکینی که در طول انتشار آگهی فروش مسکن خود ناچار به کاهش قیمت پیشنهادی شده‌اند، در سال ۲۰۲۵ به رکورد رسیده است.

فرناندز معتقد است که بازار مسکن وارد دوره‌ای تازه می‌شود؛ دوره‌ای که خرید ملک دیگر تصمیمی بدیهی و «بی‌دردسر» نخواهد بود. او تأکید می‌کند که دوره جهش‌های سالانه ۱۰ تا ۱۵ درصدی که طی دهه‌های گذشته دیده می‌شد، به پایان خود رسیده است و افزایش قیمت حدود ۵ درصدی برای سال ۲۰۲۶ را محتمل می داند.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید