آخرین بروز رسانی: ۱۵ اوت ۲۰۲۵
ادامه رکود در بازار مسکن سوئد

استکهلمیان - گزارش تازه «بومارکنادستمپن» که توسط اس‌بی‌ای‌بی و بولی منتشر شده، نشان می‌دهد که بازار مسکن همچنان با رکود روبه‌رو است. این روند به‌ویژه در مورد آپارتمان‌ها محسوس‌تر است، در حالی که فروش ویلاها اندکی بهتر پیش می‌رود.

بر اساس این گزارش، «دماسنج» بازار مسکن در ماه ژوئیه نسبت به ژوئن بدون تغییر مانده است. با این حال، شاخص مربوط به آپارتمان‌ها از ابتدای سال روند نزولی داشته، گرچه در ماه ژوئیه کاهش تازه‌ای ثبت نشده است.

در مرکز شهر استکهلم، وضعیت بازار نزدیک به حالت عادی است، اما در سایر مناطق استان‌های بزرگ، همچنان سردی بازار محسوس است. یکی از مهم‌ترین عوامل منفی از آغاز سال، افزایش سهم خانه‌هایی است که قیمت آن‌ها کاهش یافته است.

رابرت بویه، اقتصاددان ارشد اس‌بی‌ای‌بی، در بیانیه‌ای اعلام کرد: «بازار آپارتمان‌ها همچنان در مسیر نزولی حرکت می‌کند. به‌جز در مناطق مرکزی شهرهای بزرگ، فاصله زیادی تا بازگشت به شرایط عادی داریم.»

بازار ویلاها از ابتدای سال نوسانات کمتری داشته است. با این وجود، حتی این بخش که وضعیتش نسبت به آپارتمان‌ها بهتر است، هنوز از سطح معمول فاصله دارد. در این بخش نیز، افزایش تعداد املاکی که قیمتشان پایین آمده، عامل منفی اصلی به شمار می‌رود.

به گفته بویه، کل بازار مسکن سوئد همچنان با کندی روبه‌روست. او معتقد است که نااطمینانی‌های بین‌المللی مانع از رونق‌گیری بازار شده‌اند، حتی با وجود کاهش نرخ بهره و رشد درآمد واقعی خانوارها.

وی همچنین توضیح داد که یکی از دلایل تفاوت میان بازار ویلا و آپارتمان می‌تواند این باشد که افزایش هزینه‌ها در قالب حق شارژ ماهانه، با تأخیر در مجتمع‌های آپارتمانی اعمال شده و هنوز هم احتمال افزایش‌های بیشتری وجود دارد.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید