آخرین بروز رسانی: ۵ ژوئیه ۲۰۲۵
ادامه کاهش قیمت خانه و آپارتمان در سوئد –  استکهلم بیشترین افت را تجربه کرد

استکهلمیان - بر اساس آمار جدید شاخص قیمت مسکن «اس‌بی‌ای‌بی بولی» (SBAB Booli Housing Price Index)، قیمت مسکن در سوئد در ماه ژوئن ۲۰۲۵ حدود یک درصد کاهش یافته است. بیشترین افت مربوط به ویلاها در منطقه کلان شهر ‌استکهلم بوده که با کاهش ۳،۲ درصدی روبرو شده‌اند.

این سومین ماه پیاپی است که قیمت‌ها روند نزولی دارند. با در نظر گرفتن اثرات فصلی، افت واقعی قیمت‌ها در ژوئن به ۰،۲ درصد می‌رسد. روبرت بویه، اقتصاددان ارشد بانک SBAB، بیان کرده که این کاهش کمی بیشتر از معمول برای این فصل از سال بوده است. او در بیانیه‌ای مطبوعاتی گفت:

«به‌طور معمول، قیمت مسکن در ماه ژوئن اندکی کاهش می‌یابد، اما امسال این کاهش کمی بیشتر از حد معمول بوده است. با حذف اثرات فصلی و عوامل موقتی، کاهش واقعی قیمت‌ها در حدود ۰،۲ درصد است.»

قیمت آپارتمان‌ها نیز در همین ماه ۱،۳ درصد کاهش یافت، که بیشترین کاهش در ‌استکهلم و ناحیه مرکزی سوئد (هر دو با ۱،۹ درصد) مشاهده شده است. در شمال سوئد اما قیمت‌ها کمی افزایش یافته و رشدی ۰،۲ درصدی داشته‌اند.

قیمت خانه ها در چهار منطقه از شش منطقه کشور کاهش یافته است. تنها شمال و جنوب سوئد افزایش قیمت ثبت کرده‌اند؛ به ترتیب ۰،۶  و ۰،۳ درصد. در مجموع، قیمت ویلاها اکنون حدود ۱۲ درصد پایین‌تر از اوج خود در بهار سال ۲۰۲۲ هستند.

به‌ویژه قابل توجه است که در ماه ژوئن، هم قیمت خانه و هم   قیمت آپارتمان در ‌استکهلم بیشترین کاهش را داشته‌اند. همچنین، همراه با ناحیه مرکزی سوئد، ‌استکهلم جزو مناطقی است که بیشترین فاصله را با اوج قیمت‌های سال ۲۰۲۲ دارد – با افتی بیش از ۱۴ درصد. طبق گفته بویه، استکهلم تنها منطقه‌ای است که از ابتدای سال جاری کاهش مستمر قیمت خانه را داشته است.

با وجود افزایش درآمد واقعی خانوارها در سال جاری و کاهش نرخ بهره وام‌های مسکن نسبت به تابستان گذشته، قیمت مسکن در ژوئن ۲۰۲۵ همچنان پایین‌تر از ژوئن سال گذشته است. به نظر بویه، ناپایداری‌های جهانی باعث کاهش تمایل مردم به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن شده است.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید