آخرین بروز رسانی: ۹ ژوئن ۲۰۲۵
رکورد جدید در بازار مسکن سوئد: بیش از ۸۰ هزار مسکن در معرض فروش

استکهلمیان - بازار مسکن سوئد در ماه مه سال جاری شاهد رکوردی بی‌سابقه از نظر تعداد آگهی‌های فروش بود. بنابر داده‌های منتشرشده از سوی وب‌سایت «هم‌نت»، برای نخستین بار شمار آگهی‌های مسکن از مرز ۸۰ هزار عبور کرد و به ۸۲٬۰۷۱ واحد رسید؛ رقمی که نسبت به همین دوره در سال گذشته ۱۴ درصد افزایش نشان می‌دهد.

اریک هولم‌بری، تحلیل‌گر بازار در هم‌نت، دلیل اصلی این افزایش را طولانی‌شدن زمان فروش املاک می‌داند. او می‌گوید: «هرچند قیمت‌ها نسبتاً باثبات مانده‌اند، اما بازار در حالتی از انتظار و تردید قرار دارد. زمان فروش مسکن افزایش یافته و همین موضوع باعث مانده‌ماندن فایل‌های فروش روی سایت و در نتیجه افزایش بی‌سابقه عرضه شده است.»

به گفته وی، کاهش معاملات خرید و فروش طی ماه‌های اخیر نیز به افزایش بیشتر تعداد آگهی‌ها منجر شده است. این پدیده نه فقط به یک منطقه خاص، بلکه به بخش گسترده‌ای از کشور مربوط می‌شود؛ چراکه ۱۵ استان سوئد رکورد بیشترین میزان عرضه را ثبت کرده‌اند.

در میان استان‌ها، وستر بوتن شاهد بیشترین افزایش عرضه بوده و نسبت به سال گذشته ۴۵ درصد رشد داشته است. اریک هولم‌بری ارتباط این موضوع را با تحولات اخیر در شهر شلفتئو و نگرانی‌های پیرامون وضعیت اقتصادی کارخانه نورث‌ولت می‌داند. او در این باره می‌نویسد: «افزایش بی‌سابقه تعداد آگهی‌ها در وستر بوتن احتمالاً به دلیل تردیدهایی است که پس از انتشار گزارش‌هایی درباره مشکلات مالی کارخانه باتری‌سازی نورث‌ولت به وجود آمده است.»

به‌نظر می‌رسد بازار مسکن سوئد در وضعیتی از تعادل شکننده قرار دارد؛ از یک‌سو قیمت‌ها هنوز به‌طور جدی سقوط نکرده‌اند، اما از سوی دیگر رکورد در عرضه و کاهش فروش می‌تواند نشانه‌ای از رکود پنهان و نگرانی خریداران باشد.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید