آخرین بروز رسانی: ۲ مه ۲۰۲۵
ادامه کاهش قیمت آپارتمان‌های مسکونی در سوئد – علی‌رغم بهبود شاخص‌های اقتصادی

استکهلمیان - براساس تازه‌ترین آمار منتشرشده از سوی بانک SBAB، قیمت آپارتمان‌های مسکونی (بوس‌تادسرِت) در سوئد در ماه آوریل نیز کاهش یافت، با وجود آنکه شرایط کلان‌اقتصادی نظیر نرخ بهره، تورم و درآمد واقعی خانوارها نشانه‌هایی از بهبود را نشان می‌دهند.

در مجموع، میانگین قیمت آپارتمان‌ها در سراسر کشور در ماه گذشته ۱٫۴ درصد افت داشت. جنوب سوئد بیشترین کاهش را تجربه کرد، جایی که قیمت‌ها با سقوطی ۴٫۷ درصدی مواجه شد. مناطق شمالی کشور و کلان‌شهر یوتبوری نیز به ترتیب کاهش‌هایی معادل ۳٫۹ و ۳٫۳ درصد را ثبت کردند. این در حالی است که بازار مسکن در ماه آوریل، که به‌طور سنتی جزو دوره‌های پرتحرک‌تر محسوب می‌شود، معمولاً روندی صعودی دارد.

روبرت بویه، اقتصاددان ارشد بانک SBAB، در گفتگو با روزنامه اکسپرسن، گفت: «اگرچه نرخ بهره در حال کاهش است، تورم به سطح هدف بانک مرکزی نزدیک شده و درآمد واقعی مردم رو به افزایش است، اما سطح بالای عدم اطمینان در فضای جهانی مانع از رشد بازار مسکن شده است.»

به‌گفته وی، عامل مهمی که موجب تشدید نگرانی‌ها شده، اقدام اخیر ایالات متحده در آغاز ماه آوریل است که تعرفه‌های تجاری سنگینی را اعمال کرد و موجب نوسان در بازارهای مالی جهانی شد.

جالب آنکه در همین بازه زمانی، بازار خانه‌های ویلایی روندی معکوس داشت. قیمت ویلاها در سراسر کشور به‌طور میانگین ۰٫۲ درصد افزایش یافت. در شمال سوئد رشد قیمت ویلاها قابل توجه بود و به ۵٫۲ درصد رسید. در کلان‌شهر یوتبوری نیز افزایش ۱٫۷ درصدی ثبت شد.

طبق ارزیابی SBAB، از بهار ۲۰۲۲ که بانک مرکزی سوئد شروع به افزایش نرخ بهره کرد، قیمت مسکن در کشور مجموعاً ۹٫۱ درصد کاهش یافته است.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید