آخرین بروز رسانی: ۶ سپتامبر ۲۰۲۴
کابوسی که تنها در سال ۲۰۲۴ به سراغ ساکنان ۸۵ مجتمع مسکونی در گوشه و کنار سوئد آمده است

استکهلمیان – مجتمع های مسکونی  مالکیتی (بوستادز-رت) توسط یک هیئت مدیره اداره می شوند که مسئولیت حفظ و نگهداری و سرپرستی آن مجموعه را بر عهده دارند. هیئت مدیره در واقع  هیئت دولت یک مجتمع مسکونی است.

هر مجتمع مسکونی دارای یک اساسنامه نیز هست که در واقع قانون اساسی آن محسوب می شود. مجتمع های مسکونی هر ساله یک مجمع عمومی سالانه نیز برگذار می کنند که به عنوان یک پارلمان و قوه مقننه و قانونگذاری عمل می کند.  مالکین هر واحد مسکونی در یک مجتمع  نیز در واقع شهروندان آن هستند که حق رای هم دارند.

چگونگی اداره یک مجتمع مسکونی تاثیر مستقیم بر وضعیت مالی و اقتصادی ساکنان آن و حتی قیمت گذاری واحدهای آن در بازار دارد. یک هیئت مدیره خلافکار و یا حتی ناوارد  می تواند پیامدهای فاجعه باری برای همه مالکین واحدهای آن مجتمع مسکونی ببار آورد.

بدترین اتفاقی که می تواند بیفتد این است که مجتمع مسکونی با مشکلات مالی جدی روبرو شده و به ورشکستگی کشیده شود. تنها در سال جاری ۸۵ مجتمع مسکونی مالکیتی (بوستادز-رت) در نقاط مختلف سوئد به ورشکستگی کشیده شده اند. این یک کابوس وحشت انگیز برای مالکان واحدهای مسکونی است. در صورت ورشکست شدن یک مجتمع مسکونی در اکثر موارد کل مجتمع به فروش گذاشته می شود و توسط کمپانی های بزرگ اجاره مسکن خریداری می شود. ساکنین واحدهای مسکونی می توانند در منازل خود باقی بمانند، اما مالکیت خود را از دست داده و در منزل خودشان اجاره نشین می شوند. کابوس بعدی آن است که علاوه بر اجاره نشینی و پرداخت اجاره ماهانه به صاحبخانه جدید، می بایست وام بانکی که برای خرید واحد مسکونی خود گرفته بودند را نیز به همراه بهره آن و تا شاهی آخر پرداخت کنند.

این اتفاقی است که اینک برای یک مجتمع مسکونی ویلایی در جنوب استکهلم افتاده است. این مجتمع مسکونی بواسطه عملکرد کلاهبردارانه هیئت مدیره آن، که سازنده مجموعه نیز بوده، در خطر ورشکستگی قرار گرفته است. کنت و پریسا مالک یکی از واحدهای این مجتمع مسکونی در جنوب استکهلم هستند که با گزارشگر واحد استکهلم تلویزیون اس و ت سوئد از تجربه خود در این رابطه می گویند.

با سپاس از: مرکز اطلاعات مهاجرین سوئد
تلفن تماس:
وب سایت: www.immigrantinfo.se

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید