پایان عمر اسناد مالکیت دست نویس و منگوله دار قدیمی در ایران

آخرین بروز رسانی: ۲۲ ژوئن ۲۰۲۴
اسناد مالکیت دفترچه ای  قدیمی در ایران فاقد اعتبار شدند
استکهلمیان - محمد افخمی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک تهران با بیان اینکه طبق قانون، اسناد مالکیت دفترچه‌ای قدیمی، اصطلاحا منگوله دار،  دیگر اعتباری ندارند و هیچ خدمات ثبتی به آن‌ها تعلق نمی‌گیرد گفت که لازم است مردم نسبت به تبدیل اسناد دفترچه‌ای قدیمی به تک برگ به اداره ثبت مراجعه کند تا آن را تبدیل به سند تک برگ کنند.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک اظهار کرد: «سند تک برگ امکان جعل را از بین می‌برد، چرا که اگر فردی ملکی را معامله می‌کند، سند تک برگ قبلی از بین می‌رود و سند جدید صادر شده و همچنین اطلاعات در سامانه املاک ثبت شده است و امکان هیچ‌گونه معامله برای هیچ شخصی به جز مالک و خریدار وجود ندارد و از این طریق امنیت معاملات بالا می‌رود».

تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای به تک برگی دیجیتالی در ایران
از سال ۱۳۹۱ تاکنون همه اسناد مالکیت جدیدی که در ایران صادر می شود بصورت تک برگی دیجیتالی است که اصطلاحا سندهای «کاداستری» نامیده می شوند.

همزمان با آغاز این طرح، مراحل تعویض سندهای دفترچه ای قدیمی موسوم به «منگوله دار» نیز آغاز شد.

به این ترتیب اینک با اجرای کامل طرح اسناد ثبتی قدیمی که به صورت دفترچه ای و دست نویس بودند از درجه اعتبار ساقط شدند و با اسناد تک برگ دیجیتالی جایگزین گردیدند.

در حال حاضر برای هرگونه ساخت و ساز، معامله و انتقال ملک نیاز به دارا بودن سندهای  تک برگی جدید دیجبتال می باشد.

اسناد مالکیت تک برگی  دیجیتالی جدید غیر قابل جعل و سوء استفاده بوده و به بسیاری از کلاهبرداری ها و مشکلات در رابطه با سندهای دفترچه ای منگوله دار و دست نویس قدیمی پایان می دهند.

سندهای مالکیت تک برگی دیجیتالی (کاداستری) جدید در ایران

اسناد تک برگی جدید از جمله مشخصات دقیق جغرافیایی سند و کلیه مشخصات دارنده ملک را بدون هیچ ابهامی دارا هستند و دسترسی به مشخصات ملک در دستگاه های اداری و اجرایی را به راحتی امکان پذیر می سازند.

تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای و صدور اسناد مالکیت تک برگ در سیستم کاداستر باعث انضباط بیشتر در فرآیندهای املاک و اسناد، تسریع در صدور پاسخ استعلامات، جلوگیری از جعل اسناد مالکیت و تکمیل بانک‌های اطلاعاتی املاک و کاداستر شده است.

چنانچه دارای سندهای مالکیت دفترچه ای منگوله دار قدیمی هستید می بایست جهت تعویض آن به یکی از دفاتر ثبت اسناد و املاک در ایران مراجعه کنید. پس از تحویل مدارک لازم، سند دیجیتالی تک برگی جدید (کاداستری) پس از حدود ۴۵ روز کاری توسط پست سفارشی به  نام و آدرسی  در ایران که خود از قبل اعلام کرده اید ارسال می شود.

چنانچه خود نمی توانید بمدت ۴۵ روز کاری در ایران بسر ببرید این امکان وجود دارد که به هنگام  مراجعه جهت تعویض سند، نام و آدرس هر فرد قابل اطمینان دیگری را جهت دریافت سند جدید اعلام کنید که در اینصورت سند مالکیت صادر شده جدید به وی تحویل داده می شود.

استکهلمیان را در شبکه اجتماعی مورد علاقه خودتان دنبال کنید

اگر نظری در باره این مطلب دارید می توانید در زیر آن را بیان کنید